TOOLS
読むだけでなく、
自分の状況に当てはめる。
相続した家や土地の手続きと、買取業者への相談の準備に使える診断ツールと資料です。名前・電話番号・住所の入力はありません。入れた日付や答えは送りません（使い終えたことと結果の種類だけを、アクセス解析に記録します）。
最終確認日：2026年11月12日
診断国に引き取ってもらえる？国庫帰属チェック相続した土地が「相続土地国庫帰属制度」の要件に当たるかを10問で確かめます。計算相続した実家の期限カレンダー亡くなった日を入れると、相続放棄・相続登記・3,000万円控除などの期限を近い順に並べます。資料買取業者に聞く質問リスト査定・契約の場でそのまま使える質問と、聞く理由。印刷できます。資料売却の必要書類チェックリストどの書類を、どこで、いくらで取るか。相続した場合の書類も。印刷できます。
どのツールも、法令や公的機関の公開情報をもとにした一般的な目安です。個別の売却の可否・価格・税額を判定するものではありません。
どれから使えばいい？
- 親が亡くなって、まだ何も手を付けていない → まず相続の期限カレンダー。多くの場合、相続放棄の期限（3か月）がいちばん早く来ます。
- 使い道のない土地を相続した → 国庫帰属チェックで国に引き取ってもらえるかを確かめ、難しければ買取業者の比較へ。
- 業者に相談する日が決まった → 質問リストと必要書類チェックリストを印刷して持っていく。