査定額だけで決めない。
買取業者を比べるチェックリスト

「いくらで売れるか」の、その先も。

同じ査定額に見えても、片付けの費用や引き渡し条件が異なると、実際の負担は変わります。比較するときは、何が含まれていて、何が別途必要なのかをそろえて確認しましょう。

相談・査定の比較チェックリスト

確認した項目にチェックを付けて使えます。印刷して、相談時のメモにもお使いください。

• 査定の対象が、物件全体なのか持分だけなのかを確認した
• 所在地や建物の状態を、各社に同じ内容で伝えた
• 提示された金額の根拠について説明を受けた
• 片付け・修繕・解体などの費用を誰が負担するか確認した
• そのほかに差し引かれる費用と、最終的な手取りを確認した
• 契約日、代金の支払日、引き渡し日の予定を確認した
• 売却後の不具合などについての契約条件を確認した
• 取引する会社・担当者と、書面の内容を確認した
• 気になる点を質問し、理解できた内容を手元に残した

査定は、同じ状況を伝えて比べる。

後から建物の状態や権利関係が分かると、条件の見直しにつながることがあります。現時点で把握していることをそろえて伝え、追加で確認する資料も相談先に聞いておきましょう。